| Оглавление | 2 |
| Копирайт | 9 |
| Введение | 10 |
| 1. Характеристика объемов и структуры предложения загородного рынка в Московском регионе | 11 |
| 1.1. Изменение объемов предложения и качественных характеристик загородного рынка в Подмосковье в 2006-2008 гг. | 11 |
| 1.1.1. Распределение количества объектов по сегментам в 2006-2008 гг. | 11 |
| 1.1.2. Характеристика количества объектов, ушедших с рынка и впервые вышедших на рынок в 2006-2008 гг. | 12 |
| 1.1.3. Распределение средней площади поселка по сегментам (коттеджи, таунхаусы) в 2006-2008 гг. | 14 |
| 1.1.4. Распределение среднего количества домовладений в поселках/жилых комплексах по сегментам в 2006-2008 гг. | 15 |
| 1.1.5. Распределение средней площади индивидуальных земельных участков по сегментам (коттеджи, таунхаусы) в 2006-2008 гг. | 16 |
| 1.1.6. Распределение средней площади домовладений по сегментам в 2006-2008 гг. | 17 |
| 1.1.7. Распределение общего объема рынка в квадратных метрах по сегментам в 2006-2008 гг. | 18 |
| 1.2. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 19 |
|
1.2.1. Распределение количества коттеджных поселков по направлениям в 2006- 2008 гг. |
19 |
| 1.2.2. Карта размещения коттеджных поселков по направлениям | 20 |
|
1.2.3. Распределение количества поселков таунхаусов по направлениям в 2006- 2008 гг. |
21 |
| 1.2.4. Карта размещения поселков таунхаусов по направлениям | 22 |
| 1.2.5. Распределение количества загородных жилых комплексов по направлениям в 2006-2008 гг. | 23 |
| 1.2.6. Карта размещения загородных жилых комплексов по направлениям | 24 |
| 1.3. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по сегментам и направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 25 |
| 1.3.1. Распределение количества объектов по сегментам и направлениям в 3 квартале 2008 г. | 25 |
| 1.3.2. Распределение количества объектов по сегментам и направлениям в 1 квартале 2008 г. | 26 |
| 1.3.3. Распределение количества объектов по сегментам и направлениям в 1 квартале 2007 г. | 27 |
| 1.3.4. Распределение количества объектов по сегментам и направлениям в 1 квартале 2006 г. | 28 |
| 1.4. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 29 |
| 1.4.1. Распределение количества коттеджных поселков по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 29 |
| 1.4.2. Распределение количества поселков таунхаусов по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 29 |
| 1.4.3. Распределение количества загородных жилых комплексов по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 29 |
| 1.4.4. Карта размещения поселков/жилых комплексов Подмосковья по удаленности от МКАД | 30 |
| 1.5. Распределение количества объектов по количеству домовладений в поселках/жилых комплексах загородного рынка Подмосковья в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 31 |
| 1.5.1. Распределение количества коттеджных поселков по количеству домов в 2006-2008 гг. | 31 |
| 1.5.2. Распределение количества поселков таунхаусов по количеству квартир-секций в 2006-2008 гг. | 32 |
| 1.5.3. Распределение количества загородных жилых комплексов по количеству квартир в 2006-2008 гг. | 32 |
| 1.6. Распределение количества поселков (коттеджи, таунхаусы) загородного рынка Подмосковья по средней площади индивидуальных земельных участков в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 33 |
| 1.6.1. Распределение количества коттеджных поселков по средней площади индивидуальных земельных участков в 2006-2008 гг. | 33 |
| 1.6.2. Распределение количества поселков таунхаусов по средней площади индивидуальных земельных участков в 2006-2008 гг. | 34 |
| 1.7. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по средней площади домовладений в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 35 |
| 1.7.1. Распределение количества коттеджных поселков по средней площади домов в 2006-2008 гг. | 35 |
| 1.7.2. Распределение количества поселков таунхаусов по средней площади квартир-секций в 2006-2008 гг. | 36 |
| 1.7.3. Распределение количества загородных жилых комплексов по типам квартир в 2006-2008 гг. | 37 |
| 1.7.4. Распределение средней площади квартир в загородных жилых комплексах по комнатности в 2006-2008 гг. | 38 |
| 1.8. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по стадиям строительства в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 39 |
| 1.8.1. Распределение количества коттеджных поселков по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 39 |
| 1.8.2. Распределение количества поселков таунхаусов по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 40 |
| 1.8.3. Распределение количества загородных жилых комплексов по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 41 |
| 1.9. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по сегментам и стадиям строительства в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 42 |
|
1.9.1. Распределение количества объектов по сегментам и стадиям строительства в 3 квартале 2008 г. |
42 |
|
1.9.2. Распределение количества объектов по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2008 г. |
43 |
|
1.9.3. Распределение количества объектов по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2007 г. |
44 |
|
1.9.4. Распределение количества объектов по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2006 г. |
45 |
| 1.10. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по материалу домов в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 46 |
| 1.10.1. Распределение количества коттеджных поселков по материалу домов в 2006-2008 гг. | 46 |
| 1.10.2. Распределение количества поселков таунхаусов по материалу домов в 2006-2008 гг. | 47 |
| 1.10.3. Распределение количества загородных жилых комплексов по материалу домов в 2006-2008 гг. | 48 |
| 1.11. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 49 |
| 1.11.1. Распределение количества коттеджных поселков по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 49 |
| 1.11.2. Распределение количества поселков таунхаусов по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 50 |
| 1.11.3. Распределение количества загородных жилых комплексов по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 51 |
| 1.12. Распределение количества объектов загородного рынка Подмосковья по сегментам и наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 52 |
| 1.12.1. Распределение количества объектов по сегментам и наличию инфраструктуры в 3 квартале 2008 г. | 52 |
| 1.12.2. Распределение количества объектов по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2008 г. | 53 |
| 1.12.3. Распределение количества объектов по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2007 г. | 54 |
| 1.12.4. Распределение количества объектов по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2006 г. | 55 |
| 1.13. Распределение средней площади домовладений загородного рынка Подмосковья по направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 56 |
| 1.13.1. Распределение средней площади домов в коттеджных поселках по направлениям в 2006-2008 гг. | 56 |
| 1.13.2. Распределение средней площади квартир-секций в поселках таунхаусов по направлениям в 2006-2008 гг. | 57 |
| 1.13.3. Распределение средней площади квартир в загородных жилых комплексах по направлениям в 2006-2008 гг. | 58 |
| 1.14. Распределение средней площади домовладений загородного рынка Подмосковья по сегментам и направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 59 |
| 1.14.1. Распределение средней площади домовладений по сегментам и направлениям в 3 квартале 2008 г. | 59 |
| 1.14.2. Распределение средней площади домовладений по сегментам и направлениям в 1 квартале 2008 г. | 60 |
| 1.14.3. Распределение средней площади домовладений по сегментам и направлениям в 1 квартале 2007 г. | 61 |
| 1.14.4. Распределение средней площади домовладений по сегментам и направлениям в 1 квартале 2006 г. | 62 |
| 2. Динамика и сложившийся уровень цен на рынке загородного жилья Подмосковья | 63 |
| 2.1. Динамика цен на рынке загородного жилья Подмосковья в 2006-2008 гг. | 63 |
| 2.1.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. (включая стоимость земли) по сегментам в 2006-2008 гг. | 63 |
| 2.1.2. Распределение средней стоимости домовладения по сегментам в 2006-2008 гг. | 64 |
| 2.1.3. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам в 2006-2008 гг. | 65 |
| 2.1.4. Распределение общего объема рынка в деньгах по сегментам в 2006-2008 гг. | 66 |
| 2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. загородного жилья Подмосковья по направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 67 |
| 2.2.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в коттеджных поселках по направлениям в 2006-2008 гг. | 67 |
| 2.2.2. Карта динамики и сложившегося уровня цен за 1 кв.м. в коттеджных поселках по направлениям | 68 |
| 2.2.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в поселках таунхаусов по направлениям в 2006-2008 гг. | 69 |
| 2.2.4. Карта динамики и сложившегося уровня цен за 1 кв.м. в поселках таунхаусов по направлениям | 70 |
| 2.2.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в загородных жилых комплексах по направлениям в 2006-2008 гг. | 71 |
| 2.2.6. Карта динамики и сложившегося уровня цен за 1 кв.м. в загородных жилых комплексах по направлениям | 72 |
| 2.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. загородного жилья Подмосковья по сегментам и направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 73 |
|
2.3.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и направлениям в 3 квартале 2008 г. |
73 |
|
2.3.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и направлениям в 1 квартале 2008 г. |
74 |
|
2.3.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и направлениям в 1 квартале 2007 г. |
75 |
|
2.3.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и направлениям в 1 квартале 2006 г. |
76 |
| 2.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. загородного жилья Подмосковья по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 77 |
| 2.4.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в коттеджных поселках по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 77 |
| 2.4.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в поселках таунхаусов по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 77 |
| 2.4.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в загородных жилых комплексах по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 77 |
| 2.4.4. Карта динамики и сложившегося уровня цен за 1 кв.м. в разных сегментах загородного рынка Подмосковья по удаленности от МКАД | 78 |
| 2.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. загородного жилья Подмосковья по стадиям строительства в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 79 |
| 2.5.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в коттеджных поселках по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 79 |
| 2.5.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в поселках таунхаусов по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 80 |
| 2.5.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в загородных жилых комплексах по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 81 |
| 2.6. Распределение средней стоимости 1 кв.м. загородного жилья Подмосковья по сегментам и стадиям строительства в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 82 |
| 2.6.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и стадиям строительства в 3 квартале 2008 г. | 82 |
| 2.6.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2008 г. | 83 |
| 2.6.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2007 г. | 84 |
| 2.6.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2006 г. | 85 |
| 2.7. Распределение средней стоимости 1 кв.м. загородного жилья Подмосковья по материалу домов в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 86 |
| 2.7.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в коттеджных поселках по материалу домов в 2006-2008 гг. | 86 |
| 2.7.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в поселках таунхаусов по материалу домов в 2006-2008 гг. | 87 |
| 2.7.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в загородных жилых комплексах по материалу домов в 2006-2008 гг. | 88 |
| 2.8. Распределение средней стоимости 1 кв.м. загородного жилья Подмосковья по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 89 |
| 2.8.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в коттеджных поселках по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 89 |
| 2.8.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в поселках таунхаусов по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 90 |
| 2.8.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в загородных жилых комплексах по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 91 |
| 2.9. Распределение средней стоимости 1 кв.м. загородного жилья Подмосковья по сегментам и наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 92 |
| 2.9.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и наличию инфраструктуры в 3 квартале 2008 г. | 92 |
| 2.9.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2008 г. | 93 |
| 2.9.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2007 г. | 94 |
| 2.9.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2006 г. | 95 |
| 2.10. Распределение средней стоимости домовладений на загородном рынке Подмосковья по направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 96 |
| 2.10.1. Распределение средней стоимости домов в коттеджных поселках по направлениям в 2006-2008 гг. | 96 |
| 2.10.2. Распределение средней стоимости квартир-секций в поселках таунхаусов по направлениям в 2006-2008 гг. | 97 |
| 2.10.3. Распределение средней стоимости квартир в загородных жилых комплексах по направлениям в 2006-2008 гг. | 98 |
| 2.11. Распределение средней стоимости домовладений на загородном рынке Подмосковья по сегментам и направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 99 |
| 2.11.1. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и направлениям в 3 квартале 2008 г. | 99 |
| 2.11.2. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и направлениям в 1 квартале 2008 г. | 100 |
| 2.11.3. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и направлениям в 1 квартале 2007 г. | 101 |
| 2.11.4. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и направлениям в 1 квартале 2006 г. | 102 |
| 2.12. Распределение средней стоимости домовладений на загородном рынке Подмосковья по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 103 |
| 2.12.1. Распределение средней стоимости домов в коттеджных поселках по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 103 |
| 2.12.2. Распределение средней стоимости квартир-секций в поселках таунхаусов по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 104 |
| 2.12.3. Распределение средней стоимости квартир в загородных жилых комплексах по удаленности от МКАД в 2006-2008 гг. | 105 |
| 2.13. Распределение средней стоимости домовладений на загородном рынке Подмосковья по стадиям строительства в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 106 |
| 2.13.1. Распределение средней стоимости домов в коттеджных поселках по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 106 |
| 2.13.2. Распределение средней стоимости квартир-секций в поселках таунхаусов по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 107 |
| 2.13.3. Распределение средней стоимости квартир в загородных жилых комплексах по стадиям строительства в 2006-2008 гг. | 108 |
| 2.14. Распределение средней стоимости домовладений на загородном рынке Подмосковья по сегментам и стадиям строительства в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 109 |
| 2.14.1. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и стадиям строительства в 3 квартале 2008 г. | 109 |
| 2.14.2. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2008 г. | 110 |
| 2.14.3. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2007 г. | 111 |
| 2.14.4. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и стадиям строительства в 1 квартале 2006 г. | 112 |
| 2.15. Распределение средней стоимости домовладений на загородном рынке Подмосковья по материалу домов в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 113 |
| 2.15.1. Распределение средней стоимости домов в коттеджных поселках по материалу в 2006-2008 гг. | 113 |
| 2.15.2. Распределение средней стоимости квартир-секций в поселках таунхаусов по материалу домов в 2006-2008 гг. | 114 |
| 2.15.3. Распределение средней стоимости квартир в загородных жилых комплексах по материалу домов в 2006-2008 гг. | 115 |
| 2.16. Распределение средней стоимости домовладений на загородном рынке Подмосковья по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 116 |
| 2.16.1. Распределение средней стоимости домов в коттеджных поселках по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 116 |
| 2.16.2. Распределение средней стоимости квартир-секций в поселках таунхаусов по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 117 |
| 2.16.3 Распределение средней стоимости квартир в загородных жилых комплексах по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 118 |
| 2.17. Распределение средней стоимости домовладений на загородном рынке Подмосковья по сегментам и наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 119 |
| 2.17.1. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и наличию инфраструктуры в 3 квартале 2008 г. | 119 |
| 2.17.2. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2008 г. | 120 |
| 2.17.3. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2007 г. | 121 |
| 2.17.4. Распределение средней стоимости домовладений по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2006 г. | 122 |
| 2.18. Распределение средней стоимости эксплуатации на загородном рынке Подмосковья по направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 123 |
| 2.18.1. Распределение средней стоимости эксплуатации в коттеджных поселках по направлениям в 2006-2008 гг. | 123 |
| 2.18.2. Распределение средней стоимости эксплуатации в поселках таунхаусов по направлениям в 2006-2008 гг. | 124 |
| 2.18.3 Распределение средней стоимости эксплуатации в загородных жилых комплексах по направлениям в 2006-2008 гг. | 125 |
| 2.19. Распределение средней стоимости эксплуатации на загородном рынке Подмосковья по сегментам и направлениям в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 126 |
| 2.19.1. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам и направлениям в 3 квартале 2008 г. | 126 |
| 2.19.2. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам и направлениям в 1 квартале 2008 г. | 127 |
| 2.19.3. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам и направлениям в 1 квартале 2007 г. | 128 |
| 2.19.4. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам и направлениям в 1 квартале 2006 г. | 129 |
| 2.20. Распределение средней стоимости эксплуатации на загородном рынке Подмосковья по количеству домовладений в поселке/жилом комплексе в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 130 |
| 2.20.1. Распределение средней стоимости эксплуатации в коттеджных поселках по количеству домов в 2006-2008 гг. | 130 |
| 2.20.2. Распределение средней стоимости эксплуатации в поселках таунхаусов по количеству квартир-секций в 2006-2008 гг. | 131 |
| 2.20.3 Распределение средней стоимости эксплуатации в загородных жилых комплексах по количеству квартир в 2006-2008 гг. | 132 |
| 2.21. Распределение средней стоимости эксплуатации на загородном рынке Подмосковья по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. в разрезе сегментов | 133 |
| 2.21.1. Распределение средней стоимости эксплуатации в коттеджных поселках по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 133 |
| 2.21.2. Распределение средней стоимости эксплуатации в поселках таунхаусов по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 134 |
| 2.21.3 Распределение средней стоимости эксплуатации в загородных жилых комплексах по наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. | 135 |
| 2.22. Распределение средней стоимости эксплуатации на загородном рынке Подмосковья по сегментам и наличию инфраструктуры в 2006-2008 гг. в разрезе лет | 136 |
| 2.22.1. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам и наличию инфраструктуры в 3 квартале 2008 г. | 136 |
| 2.22.2. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2008 г. | 137 |
| 2.22.3. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2007 г. | 138 |
| 2.22.4. Распределение средней стоимости эксплуатации по сегментам и наличию инфраструктуры в 1 квартале 2006 г. | 139 |