Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 2-3 кв. 2012 года. Сравнительный анализ (Сентябрь 2012)

Оглавление/содержание исследования

Раздел Страница
   
Оглавление 2
Копирайт 7
Введение 8
   
1. Характеристика объемов и структуры предложения первичного жилья в Москве от ТТК и Подмосковье 9
1.1. Изменение объемов предложения и качественных характеристик первичного жилья в Москве от ТТК и Подмосковье во 2-3 кварталах 2012 г. 9
1.1.1. Распределение количества объектов по сегментам рынка (местоположению) 9
1.1.2. Распределение количества объектов по административно-территориальному делению и расстоянию от МКАД в 3 кв. 2012 г. 10
1.1.3. Характеристика количества объектов, ушедших с рынка и впервые вышедших на рынок во 2-3 кварталах 2012 г. 11
1.1.4. Распределение среднего количества квартир в доме по сегментам рынка (местоположению объектов) 12
1.1.5. Распределение средней площади квартир по сегментам рынка (местоположению объектов) 13
1.1.6. Распределение средней площади квартир по административно-территориальному делению и расстоянию от МКАД в 3 кв. 2012 г. 14
1.1.7. Распределение общей площади квартир в доме по сегментам рынка (местоположению объектов) 15
1.1.8. Распределение общего объема рынка в квадратных метрах по сегментам (местоположению объектов) 16
1.2. Распределение количества новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья по местоположению объектов и динамика во 2-3 кварталах 2012 г. 17
1.2.1. Распределение количества объектов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам 17
1.2.2. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД 17
1.2.3. Распределение количества новостроек, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам 17
1.2.4. Распределение количества объектов, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам 18
1.2.5. Распределение количества новостроек Подмосковья средней удаленности по городам 18
1.2.6. Распределение количества объектов дальнего Подмосковья по городам 19
1.3. Характерные типы домов для разных сегментов рынка новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 20
1.3.1. Распределение количества объектов по типам домов и сегментам рынка (местоположению) во 2 кв. 2012 г. 20
1.3.2. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД 21
1.3.3. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье 22
1.3.4. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности 23
1.3.5. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье 24
1.3.6. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в Москве от ТТК и Подмосковье во 2 кв. 2012 г. 25
1.3.7. Распределение количества объектов по типовым сериям новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья в 3 кв. 2012 г. 26
1.4. Распределение количества новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья по стадиям строительства и срокам сдачи ГК во 2-3 кварталах 2012 г. 27
1.4.1. Распределение количества объектов по стадиям строительства и сегментам рынка (местоположению) в 3 кв. 2012 г. 27
1.4.2. Распределение количества новостроек в Москве от ТТК до МКАД по стадиям строительства 28
1.4.3. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по стадиям строительства 29
1.4.4. Распределение количества домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по стадиям строительства 30
1.4.5. Распределение количества объектов дальнего Подмосковья по стадиям строительства 31
1.4.6. Распределение количества объектов по срокам сдачи ГК и сегментам рынка в 3 кв. 2012 г. 32
1.5. Характерный набор квартир для разных сегментов рынка новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 33
1.5.1. Распределение количества домов по типам квартир (комнатности) и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2012 г. 33
1.5.2. Распределение количества новостроек Москвы от ТТК до МКАД, по типам квартир (комнатности) 34
1.5.3. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по типам квартир (комнатности) 35
1.5.4. Распределение количества домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по типам квартир (комнатности) 36
1.5.5. Распределение количества объектов дальнего Подмосковья по типам квартир (комнатности) 37
1.6. Характерные площади квартир для рынка новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья по местоположению объектов во 2-3 кварталах 2012 г. 38
1.6.1. Распределение средней площади квартир в новостройках Москвы от ТТК до МКАД по округам 38
1.6.2. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье 38
1.6.3. Распределение средней площади квартир в новостройках Москвы за МКАД по округам 38
1.6.4. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам 39
1.6.5. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по городам 39
1.6.6. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных в дальнем Подмосковье, по городам 40
1.7. Характерные площади квартир по типам домов в различных сегментах Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 41
1.7.1. Распределение средней площади квартир по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2012 г. 41
1.7.2. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД 42
1.7.3. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье 43
1.7.4. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности 44
1.7.5. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье 45
1.8. Характерные площади квартир по типам квартир (комнатности) в различных сегментах Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 46
1.8.1. Распределение средней площади квартир по типам квартир (комнатности) и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2012 г. 46
1.8.2. Распределение средней площади квартир в Москве от ТТК до МКАД по типам квартир (комнатности) 47
1.8.3. Распределение средней площади квартир в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье по типам квартир (комнатности) 48
1.8.4. Распределение средней площади квартир в Подмосковье средней удаленности по типам квартир (комнатности) 49
1.8.5. Распределение средней площади квартир в дальнем Подмосковье по типам квартир (комнатности) 50
   
2. Динамика и сложившийся уровень цен на рынке новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья 51
2.1. Динамика цен на рынке новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 51
2.1.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам рынка (местоположению объектов) 51
2.1.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов по административно-территориальному делению и расстоянию от МКАД в 3 кв. 2012 г. 52
2.1.3. Распределение средней стоимости квартир по сегментам рынка (местоположению объектов) 53
2.1.4. Распределение средней стоимости квартир по административно-территориальному делению и расстоянию от МКАД в 3 кв. 2012 г. 54
2.1.5. Распределение общего объема рынка в деньгах по сегментам (местоположению объектов) 55
2.1.6. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в новостройках Москвы от ТТК до МКАД 56
2.1.7. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье 57
2.1.8. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных Подмосковье средней удаленности 58
2.1.9. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных в дальнем Подмосковье 59
2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в Москве от ТТК и Подмосковье по местоположению объектов во 2-3 кварталах 2012 г. 60
2.2.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам 60
2.2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье 60
2.2.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам 60
2.2.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам 61
2.2.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек Подмосковья средней удаленности по городам 61
2.2.6. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек дальнего Подмосковья по городам 62
2.3. Динамика средней стоимости 1 кв.м. разных типов домов-новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 63
2.3.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2012 г. 63
2.3.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД 64
2.3.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье 65
2.3.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности 66
2.3.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье 67
2.4. Распределение средней стоимости квартир в Москве от ТТК и Подмосковье по местоположению объектов во 2-3 кварталах 2012 г. 68
2.4.1. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам 68
2.4.2. Распределение средней стоимости квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье 68
2.4.3. Распределение средней стоимости квартир объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам 68
2.4.4. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам 69
2.4.5. Распределение средней стоимости квартир в новостройках Подмосковья средней удаленности по городам 69
2.4.6. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в дальнем Подмосковье, по городам 70
2.5. Динамика средней стоимости квартир разных типов домов-новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 71
2.5.1. Распределение средней стоимости квартир по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2012 г. 71
2.5.2. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД 72
2.5.3. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье 73
2.5.4. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности 74
2.5.5. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье 75
   
3. Характеристика операторов рынка новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья – застройщиков и риелторов 76
3.1. Общая характеристика операторов рынка (застройщиков и риелторов) по всем сегментам Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 76
3.1.1. Распределение количества компаний-продавцов, присутствующих на рынке новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья 76
3.1.2. Распределение среднего количества реализуемых объектов 1 компанией по сегментам (местоположению объектов) 77
3.1.3. Распределение среднего количества компаний, реализующих 1 объект по сегментам (местоположению объектов) 77
3.2. Характеристика доли операторов рынка (застройщиков и риелторов), работающих на рынке новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья во 2-3 кварталах 2012 г. 78
3.2.1. Распределение количества объектов в Москве от ТТК до МКАД по операторам рынка – застройщикам и риелторам 78
3.2.2. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по операторам рынка – застройщикам и риелторам 79
3.2.3. Распределение количества объектов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по операторам рынка – застройщикам и риелторам 81
3.2.4. Распределение количества объектов, расположенных в дальнем Подмосковье, по операторам рынка – застройщикам и риелторам 82

 

Оценка инвестиционной привлекательности строящегося жилого микрорайона «Солнцеград»
Заказчик : Компания Новая Площадь
Оценка инвестиционной привлекательности строящегося жилого микрорайона «Солнцеград», включая опрос экспертов рынка недвижимости Московского региона, а также анализ структуры предложения, динамики и сложившегося уровня цен в исследуемом направлении и, в частности, в микрорайоне «Солнцеград», прогноз цен на жилье в микрорайоне «Солнцеград» на ближайшие два года.
Исследование площадки под застройку в подмосковном Щелково
Заказчик : Группа компаний Ренова (ТНК-BP, Суал)

Исследование площадки под застройку в подмосковном Щелково, около 300.000 кв.м.

Обзор перспектив развития различных сегментов рынка недвижимости в регионах России
Заказчик : Сити XXI век, Корпорация Эконика

Обзор различных сегментов рынка недвижимости в российских регионах, динамики и тенденций их развития, а именно: многоквартирное жилье, апартаменты, доходные дома, таунхаусы, коттеджи, гаражи, гостиницы, бизнес-центры, торговые комплексы, складские комплексы. Определение наиболее инвестиционно привлекательных и перспективных сегментов рынка недвижимости в различных регионах.