Исследование рынка новостроек районов за МКАД и городов ближнего Подмосковья (Ноябрь 2006)

Оглавление/содержание исследования

РазделСтраница
Оглавление 2
Копирайт 7
Введение 8
Индексация стоимости объектов 10
1. Аналитические данные 11
1.1. Общие характеристики рынка новостроек районов за МКАД и населенных пунктов ближнего Подмосковья (сравнение 2006 г. с 2005 г.)  11
1.2. Распределения объектов по параметрам 12
1.2.1. Распределение количества объектов по местоположению (Москва / Подмосковье) в 2005-2006 гг.  12
1.2.2. Распределение количества объектов по округам Москвы в 2005-2006 гг. 13
1.2.3. Распределение количества объектов по населенным пунктам Подмосковья в 2005-2006 гг.  14
1.2.4. Распределение количества объектов по станциям метро в 2005-2006 гг. 15
1.2.5. Распределение количества объектов по удаленности от метро в 2005-2006 гг.  16
1.2.6. Распределение количества объектов по типам домов в 2005-2006 гг. 17
1.2.7. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в 2005-2006 гг.  18
1.2.8. Распределение количества объектов по типовым сериям домов в 2005-2006 гг.  19
1.2.9. Распределение количества объектов по стадиям строительства в 2005-2006 гг.  20
1.2.10. Распределение количества объектов по срокам сдачи ГК 21
1.2.11. Распределение количества объектов по типам квартир в 2005-2006 гг. 22
1.2.12. Распределение количества объектов по наличию паркинга в доме / жилом комплексе в 2005-2006 гг.  23
1.2.13. Распределение количества объектов по наличию огороженной территории в доме / жилом комплексе в 2005-2006 гг.  24
1.2.14. Распределение количества объектов по наличию охраняемой территории в доме / жилом комплексе в 2005-2006 гг.  25
1.2.15. Распределение количества объектов по объему инфраструктуры в доме / жилом комплексе в 2005-2006 гг.  26
1.2.16. Распределение количества объектов по типам планировки квартир в 2005-2006 гг.  27
1.2.17. Распределение количества объектов по типам отделки квартир в 2005-2006 гг.  28
1.2.18. Распределение количества объектов по схемам реализации (типам договоров) в 2006 году  29
1.2.19. Распределение средней площади квартир по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) в 2005-2006 гг.  30
1.2.20. Распределение средней площади квартир, расположенных в Москве, по округам в 2005-2006 гг.  31
1.2.21. Распределение средней площади квартир по населенным пунктам Подмосковья в 2005-2006 гг.  32
1.2.22. Распределение средней площади квартир по типам домов в 2005-2006 гг.  33
1.2.23. Распределение средней площади квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в 2005-2006 гг.  34
1.2.24. Распределение средней площади квартир по типовым сериям домов в 2006 г.  35
1.2.25. Распределение средней площади квартир по типам квартир (комнатности) в 2005-2006 гг.  36
1.2.26. Распределение количества объектов по средней площади 1-комнатных квартир в 2005-2006 гг.  37
1.2.27. Распределение количества объектов по средней площади 2-комнатных квартир в 2005-2006 гг.  38
1.2.28. Распределение количества объектов по средней площади 3-комнатных квартир в 2005-2006 гг.  39
1.2.29. Распределение количества объектов по средней площади 4-комнатных квартир в 2005-2006 гг.  40
1.2.30. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации1 кв.м. квартир в 2006 г.  41
1.2.31. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) в 2005-2006 гг.  42
1.2.32. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир, расположенных в Москве, по округам в 2005-2006 гг.  43
1.2.33. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по населенным пунктам Подмосковья в 2005-2006 гг.  44
1.2.34. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по станциям метро в 2005-2006 гг.  45
1.2.35. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам домов в 2005-2006 гг.  46
1.2.36. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в 2005-2006 гг.  47
1.2.37. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типовым сериям домов в 2005-2006 гг.  48
1.2.38. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по стадиям строительства объектов в 2005-2006 гг.  49
1.2.39. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам квартир (комнатности) в 2005-2006 гг.  50
1.2.40. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. 1-комнатных квартир в 2006 г.  51
1.2.41. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. 2-комнатных квартир в 2006 г.  52
1.2.42. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. 3-комнатных квартир в 2006 г.  53
1.2.43. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. 4-комнатных квартир в 2006 г.  54
1.2.44. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по наличию паркинга в доме / жилом комплексе в 2005-2006 гг.  55
1.2.45. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по наличию огороженной территории в доме / жилом комплексе в 2005-2006 гг.  56
1.2.46. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по наличию охраняемой территории в доме / жилом комплексе в 2005-2006 гг.  57
1.2.47. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объему инфраструктуры в доме / жилом комплексе в 2005-2006 гг.  58
1.2.48. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам планировки в 2005-2006 гг.  59
1.2.49. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам отделки в 2005-2006 гг.  60
1.2.50. Распределение средней стоимости машиномест по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) в 2005-2006 гг.  61
1.2.51. Распределение средней стоимости машиномест по населенным пунктам Подмосковья в 2006 г.  62
1.2.52. Распределение количества объектов по операторам рынка – застройщикам и риелторам  63
1.2.53. Распределение компаний по средней цене продаваемых ими объектов в 2005-2006 гг.  67
1.2.54. Распределение количества компаний – операторов рынка – по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) в 2005-2006 гг.  71
1.2.55. Распределение количества компаний – операторов рынка – по населенным пунктам в 2005-2006 гг.  72
1.3. Перекрестные таблицы 73
1.3.1. Распределение количества объектов по местоположению (Москва / Подмосковье) и типам домов  73
1.3.2. Распределение количества объектов, расположенных в Москве, по округам и типам домов  73
1.3.3. Распределение количества объектов по населенным пунктам Подмосковья и типам домов  74
1.3.4. Распределение количества объектов по местоположению (Москва / Подмосковье) и сериям домов / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам   74
1.3.5. Распределение количества объектов, расположенных в Москве, по округам и сериям домов / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам   75
1.3.6. Распределение количества объектов по населенным пунктам Подмосковья и сериям домов / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам   75
1.3.7. Распределение количества объектов по местоположению (Москва / Подмосковье) и типам квартир (комнатности)  76
1.3.8. Распределение количества объектов, расположенных в Москве, по округам и типам квартир (комнатности)  76
1.3.9. Распределение количества объектов по населенным пунктам Подмосковья и типам квартир (комнатности)  76
1.3.10. Распределение количества объектов по типам домов и типам квартир (комнатности)  77
1.3.11. Распределение количества объектов по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и типам квартир (комнатности)  77
1.3.12. Распределение количества объектов по местоположению (Москва / Подмосковье) и стадиям строительства  78
1.3.13. Распределение количества объектов, расположенных в Москве, по округам и стадиям строительства  78
1.3.14. Распределение количества объектов по населенным пунктам Подмосковья и стадиям строительства  78
1.3.15. Распределение количества объектов по местоположению (Москва / Подмосковье) и срокам сдачи ГК  79
1.3.16. Распределение количества объектов, расположенных в Москве, по округам и срокам сдачи ГК  79
1.3.17. Распределение количества объектов по населенным пунктам Подмосковья и срокам сдачи ГК  79
1.3.18. Распределение количества объектов по типам домов и стадиям строительства  80
1.3.19. Распределение количества объектов по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и стадиям строительства  80
1.3.20. Распределение количества объектов по типам домов и срокам сдачи ГК 81
1.3.21. Распределение количества объектов по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и срокам сдачи ГК  81
1.3.22. Распределение количества объектов по населенным пунктам и наличию паркинга  82
1.3.23. Распределение количества объектов по населенным пунктам и объему инфраструктуры  82
1.3.24. Распределение средней площади квартир по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) и типам квартир (комнатности)  83
1.3.25. Распределение средней площади квартир по округам Москвы и типам квартир (комнатности)  83
1.3.26. Распределение средней площади квартир по населенным пунктам Подмосковья и типам квартир (комнатности)  83
1.3.27. Распределение средней площади квартир по типам домов и типам квартир (комнатности)  84
1.3.28. Распределение средней площади квартир по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и типам квартир (комнатности)  84
1.3.29. Распределение средней площади квартир в домах, возводимых по индивидуальным проектам, по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) и типам квартир (комнатности)   85
1.3.30. Распределение средней площади квартир в домах, возводимых по индивидуальным проектам, по населенным пунктам Подмосковья и типам квартир (комнатности)   85
1.3.31. Распределение средней стоимости квартир по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) и типам домов  86
1.3.32. Распределение средней стоимости квартир по округам Москвы и типам домов  86
1.3.33. Распределение средней стоимости квартир по населенным пунктам Подмосковья и типам домов  86
1.3.34. Распределение средней стоимости квартир по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) и сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам   87
1.3.35. Распределение средней стоимости квартир по округам Москвы и сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам  87
1.3.36. Распределение средней стоимости квартир по населенным пунктам Подмосковья и сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам   88
1.3.37. Распределение средней стоимости квартир по местоположению объектов (Москва / Подмосковье) и типам квартир (комнатности)  89
1.3.38. Распределение средней стоимости квартир по округам Москвы и типам квартир (комнатности)  89
1.3.39. Распределение средней стоимости квартир по населенным пунктам Подмосковья и типам квартир (комнатности)  89
1.3.40. Распределение средней стоимости квартир по типам домов и типам квартир (комнатности)  90
1.3.41. Распределение средней стоимости квартир по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и типам квартир (комнатности)  90
2. Объекты, цены, продавцы 91
2.1. Москва 91
2.2. Балашихинский район 95
2.3. Видное 99
2.4.Долгопрудный 100
2.5.Котельники 101
2.6.Красногорск 104
2.7. Красногорский район 110
2.8. Ленинский район 111
2.9. Люберцы 112
2.10. Мытищи 113
2.11. Одинцовский район 115
2.12. Реутов 117
2.13.Химки 118
3. Паспорта объектов 120
3.1. Москва 120
3.2. Балашихинский район 138
3.3. Видное 143
3.4.Долгопрудный 147
3.5.Котельники 153
3.6.Красногорск 161
3.7. Красногорский район 185
3.8. Ленинский район 187
3.9. Люберцы 188
3.10. Мытищи 193
3.11. Одинцовский район 203
3.12. Реутов 211
3.13.Химки 214

Создание концепции застройки нового микрорайона на территории ТД «Раменская»
Заказчик : Компания Интеко
Создание концепции застройки нового микрорайона на территории ТД «Раменская», около 50Га (ул, Минская, за Золотыми ключами).
Оценка инвестиционной привлекательности микрорайона Волгоградский
Заказчик : Московская городская служба недвижимости (МГСН)
Оценка инвестиционной привлекательности (целесообразности соинвестирования) микрорайона Волгоградский, ул. Окская, 1 очередь.
Анализ текущего состояния и прогноз развития вторичного рынка жилья Москвы
Заказчик : Московская городская служба недвижимости (МГСН)
Анализ текущего состояния и прогноз развития вторичного рынка жилья Москвы. Обновление анализа и прогноза вторичного рынка через 2 года.