Рынок жилья Москвы и Подмосковья (Октябрь-ноябрь 2003)

Название работы
Исследование рынка нового жилья районов массовой застройки г.Москвы и городов ближнего Подмосковья
Цель исследования

Сбор и систематизация данных о структуре предложения, объемах спроса, динамике продаж и реальном уровне цен в районах массовой застройки г.Москвы и городах ближнего Подмосковья, сложившихся к концу 2003 г., необходимых для оценки перспектив развития данных субрынков, принятия инвестиционных решений, оценки рисков и выработки политики позиционирования, ценообразования и продвижения новых объектов недвижимости.

Объект исследования

Рынок первичного жилья (многоквартирные дома) в районах массовой застройки г.Москвы, а именно: Куркино, Митино, Люблино, Марьино, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Жулебино, Бирюлево-Восточное; и в городах ближайшего Подмосковья, а именно: Одинцово, Красногорск, Химки, Мытищи, Реутов, Люберцы, Видное, Щербинка.

Объем исследования

120 страниц фактического материала.
Всего в процессе исследования собраны и систематизированы данные о 187 объектах новостройках, из которых 104 находятся в Москве, 83 – в Подмосковье.

Форма представления материала - табличная

Все результаты исследования представлены не по укрупненным сегментам рынка, а по каждому объекту отдельно.

Методика исследования

Полностью полевые исследования, с дальнейшей обработкой и представлением данных в табличной форме.

Для сбора данных использовались:
  • Непосредственные прозвоны продающих компаний
  • Посещение всех объектов и общение с продавцами-показчиками в качестве покупателей
  • Внутренняя статистика по продажам и объему предложения ряда дружественных компаний
  • Собственная статистика и базы данных аналитического центра IRN.RU
  • Данные о перспективной застройке Москвы и Подмосковья
Задачи исследования
  1. Собрать максимум информации о продаваемых объектах и их характеристиках.
  2. Определить годовую емкость рассматриваемых субрынков (реальные объемы продаж за год и потенциальную верхнюю границу емкости рынка).
  3. Оценить объемы свободного жилья, оставшегося к концу 2003 г.
  4. Определить темпы продаж жилья на рассматриваемых субрынках (для оценки наиболее вероятных сроков продаж новых объемов)
  5. Охарактеризовать сложившийся уровень цен в исследуемых субрынках (по отдельным объектам, типам жилья, субрынкам в целом).
  6. Оценить объемы перспективного строительства на рассматриваемых субрынках.
Время проведения исследования
Октябрь-ноябрь 2003 г.
Исполнитель
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU

Дополнительная информация

Заказ исследования

Название исследования:
Рынок жилья Москвы и Подмосковья (Октябрь-ноябрь 2003)

Стоимость:
36 000 рублей (включая все налоги)

Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже телефону.

Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.


Ваши координаты

Реквизиты для выставления счета

Вопрос

Защита от спама


Поля, обозначенные символом *, обязательны для заполнения




Другие исследования этой серии


Определение оптимальной концепции застройки земельного участка в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе
Заказчик : Компания Новая Площадь
Определение оптимальной концепции застройки земельного участка в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе, анализ структуры предложения в сегменте квартирных домов-новостроек и малоэтажной загородной застройки, определение возможных объемов строительства, доходной части и темпов продаж различных вариантов реализации проекта.
Сравнительный анализ динамики цен на рынке жилья Москвы
Заказчик : Health Tech Corporation
Сравнительный анализ динамики цен на рынке жилья Москвы, ближнего и среднего Подмосковья в период резкого роста цен и период стагнации; прогноз цен на новостройки, расположенные в 20-55 км от МКАД по Киевскому шоссе до 2010 года.
Создание концепции застройки нового микрорайона на территории ТД «Волынская»
Заказчик : Компания Интеко
Создание концепции застройки нового микрорайона на территории ТД «Волынская», около 50Га (Аминьевское шоссе, Мичуринский пр-т).