Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2014-2015 годы (Ноябрь 2015)

Название работы

Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2014-2015 годы.

 

Объект исследования

Все заявленные на рынке поселки таунхаусов, строящиеся и предлагающиеся на продажу весной 2015 г. Исследование включает 156 поселков, из которых 87 проектов предлагают только таунхаусы, 37 – только дуплексы, а 32 – и таунхаусы, и дуплексы.

Данное исследование является обновлением аналогичных исследований прошлых лет. В него включена динамика рынка таунхаусов за 2014-2015 годы, рассматривается состояние рынка осенью 2015 г., а также приводится сравнение с весной 2015 г. и осенью 2014 г., что позволяет понять изменение объемов предложения и стоимости квартир-секций за последний год.

В этом исследовании сравниваются свойства и уровень цен таунхаусов и дуплексов. По каждому поселку приведены характеристики отдельно для таунхаусов, и отдельно для дуплексов: количество квартир-секций, площади квартир-секций и участков по проекту и в продаже, а также стоимость квартир-секций.

Еще одним преимуществом исследования является то, что оно содержит информацию о количестве квартир-секций в продаже по состоянию на осень 2015 г., с уточнением, сколько из них предлагается в таунхаусах, и сколько – в дуплексах.

И, наконец, в данном исследовании выделены застройщики поселков и микрорайонов с таунхаусами (отделены от посредников и уполномоченных риэлторов), что позволяет оценить текущее состояние наиболее крупных игроков рынка, а также определить политику ценообразования и продаж отдельных компаний.

 

Практическое использование исследования

Данное исследование дает возможность оперативно решать актуальные задачи, стоящие перед инвесторами, застройщиками, девелоперами или риэлторами, не прибегая к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования, т.к. содержит информацию, являющуюся основой для:

  • анализа динамики и тенденций развития отдельных сегментов рынка таунхаусов;

  • понимания изменений цен в поселках разного класса и по отдельным объектам;

  • определения особенностей и структуры предложения;

  • оценки изменения объемов строительства и предложения;

  • прогноза поведения цен в разных сегментах и классах рынка таунхаусов;

  • понимания поведения конкурентов, стратегии их развития;

  • определения оптимальной ценовой политики и политики продаж в настоящее время и в среднесрочной перспективе;

  • выбора наиболее инвестиционно привлекательных сегментов, классов таунхаусов, востребованных покупателями.

 

Методика проведения исследования – полностью полевые исследования
  • Прямой сбор первичной информации обо всех поселках и микрорайонах с таунхаусами посредством телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлторов, а также путем посещения поселков, по которым существует противоречивая информация.

  • Создание базы данных поселков и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех поселках к единому формату в виде паспортов поселков, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.

 

Объем исследования

Примерно 190 страниц фактического материала.

 

Содержание

Исследование состоит из четырех основных блоков:

1. Общие данные и аналитическая информация – распределения, таблицы, зависимости.

2. Перечень всех поселков по направлениям с указанием проверенных цен продажи.

3. Перечень всех поселков по направлениям с указанием контактов застройщиков и посреднических компаний, которые занимаются реализацией поселков.

4. Паспорта поселков (база поселков с перечнем всех их доступных параметров).

 

Форма представления материала

Исследование выполнено в табличном формате. Предоставляется в печатном и электронном виде.

 

Время проведения исследования

Ноябрь 2015 г.

Исполнитель

ИРН-Консалтинг

Дополнительная информация

Заказ исследования

Название исследования:
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2014-2015 годы (Ноябрь 2015)

Стоимость:
48 000 рублей (включая все налоги)

Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже телефону.

Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.


Ваши координаты

Реквизиты для выставления счета

Вопрос

Защита от спама


Поля, обозначенные символом *, обязательны для заполнения




Другие исследования этой серии


Стратегия продаж и продвижения элитного жилого дома Элитон на Остоженке
Заказчик : Русский дом недвижимости (РДН), Агентство недвижимости СКИП
Стратегия продаж и продвижения элитного жилого дома Элитон на Остоженке, создание комплекса мер по рекламе и продвижению проекта, последующее курирование реализации стратегии продвижения.
Создание концепции застройки нового микрорайона на территории ТД «Раменская»
Заказчик : Компания Интеко
Создание концепции застройки нового микрорайона на территории ТД «Раменская», около 50Га (ул, Минская, за Золотыми ключами).
Оценка инвестиционной привлекательности микрорайона Волгоградский
Заказчик : Московская городская служба недвижимости (МГСН)
Оценка инвестиционной привлекательности (целесообразности соинвестирования) микрорайона Волгоградский, ул. Окская, 1 очередь.