Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья (Сентябрь - Октябрь 2008)

Название работы

Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья.

Объект исследования

Все заявленные на рынке поселки таунхаусов, строящиеся и предлагаемые к продаже в настоящий момент. Исследование включает 107 объектов, из которых 101 представляют собой поселки с таунхаусами в Подмосковье, а остальные 6 – микрорайоны таунхаусов в пределах Москвы.

Данное исследование является обновлением аналогичных исследований прошлых лет. В него включена динамика рынка таунхаусов за 2 квартала 2008 года. Помимо этого, в данном исследовании застройщики таунхаусов отделены от посредников и уполномоченных риэлтеров.

С этого года Аналитический  центр «IRN.RU» выпускает исследования по загородному рынку недвижимости Московского региона ежеквартально. В течение 2008 года будет проведено12 исследований, т.е. по 4 исследования (март, июнь, сентябрь, декабрь) для  каждого сегмента (коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы).

Это позволит:
- поквартально отслеживать, какие поселки ушли с рынка, а какие вышли на рынок;
- понимать время экспозиции объектов и средние темпы продаж;
- знать, как меняется цена на коттеджи/таунхаусы в поселках и  квартиры в ЗЖК ежеквартально;
- следить, как меняется цена в зависимости от сезонности и стадии строительства;
- ежеквартально следить за динамикой каждого из сегментов рынка и понимать его тенденции и перспективы.

Практическое использование исследования

Данное исследование позволяет оперативно решать стандартный набор задач, стоящий перед любым инвестором, застройщиком, девелопером или риелтором, не прибегая каждый раз к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования:

  • Экспресс-оценка новых участков под застройку.
  • Анализ конкурентной среды.
  • Расчет доходной части и экономики строительных проектов.
  • Составление маркетинговой части задания на проектирование.
  • Обоснование целесообразности того или иного проекта для банков, соинвесторов, партнеров и др.
Методика проведения исследования – полностью полевые исследования
  • Прямой сбор первичной информации обо всех поселках и микрорайонах с таунхаусами с помощью телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риелторов, а также путем посещения объектов, по которым существует противоречивая информация.
  • Создание базы данных поселков и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех объектах к единому формату в виде паспортов поселков, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.
Объем исследования

149 страниц фактического материала.

Содержание

Исследование состоит из трех основных блоков:
1. Общие данные и аналитическая информация – распределения, таблицы, зависимости
2. Перечень всех поселков по направлениям с указанием проверенных цен продажи и фирм-продавцов
3. Паспорта поселков (база поселков с перечнем всех их доступных параметров)

Форма представления материала

Исследование выполнено в табличном формате. Предоставляется в печатном виде.

Время проведения исследования

Сентябрь - Октябрь 2008 года

Исполнитель

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU

Дополнительная информация

Заказ исследования

Название исследования:
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья (Сентябрь - Октябрь 2008)

Стоимость:
50 000 рублей (включая все налоги)

Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже телефону.

Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.


Ваши координаты

Реквизиты для выставления счета

Вопрос

Защита от спама


Поля, обозначенные символом *, обязательны для заполнения




Другие исследования этой серии


Если Вы не нашли нужное исследование, или Вас интересует иная информация, то Вы можете заполнить заявку на проведение индивидуального исследования или запрос на предоставление нужной Вам информации. Подробнее

Рекламно-информационная поддержка ЖК «Яблоневый посад»
Заказчик : Группа компаний Ренова (ТНК-BP, Суал)

Рекламно-информационная поддержка ЖК «Яблоневый посад» (г.Ярославль).

Определение оптимальной концепции застройки земельного участка в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе
Заказчик : Компания Новая Площадь
Определение оптимальной концепции застройки земельного участка в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе, анализ структуры предложения в сегменте квартирных домов-новостроек и малоэтажной загородной застройки, определение возможных объемов строительства, доходной части и темпов продаж различных вариантов реализации проекта.
Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилую недвижимость Черногории
Заказчик : Компания Инвест-Нова
Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилую недвижимость Черногории со стороны населения Москвы (апартаменты, коттеджная застройка), оценка динамики, тенденций и перспектив рынка жилья в Черногории, оценка потребительских свойств представленного проекта перспективной застройки на Черногорском побережье и определение портрета потенциального покупателя данного жилого комплекса.