Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья (Март 2008)

Название работы

Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья.

Объект исследования

Все заявленные на рынке коттеджные поселки, активно застраиваемые и продаваемые в настоящий момент, в которых предлагаются на продажу отдельные коттеджи или участки с подрядом. Исследование охватывает все поселки в радиусе 125 километров от МКАД и включает всего 247 поселков по 24 направлениям (шоссе).

Данное исследование является обновлением аналогичных исследований прошлых лет. В него включена динамика коттеджного рынка за последние 3 года. Помимо этого, в данном исследовании застройщики коттеджных поселков отделены от посредников и уполномоченных риэлтеров.

С этого года Аналитический центр «IRN.RU» будет выпускать исследования по загородному рынку недвижимости Московского региона ежеквартально. В течение 2008 года будет проведено 12 исследований, т.е. по 4 исследования (март, июнь, сентябрь, декабрь) для каждого сегмента (коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы). Это позволит:

поквартально отслеживать, какие поселки ушли с рынка, а какие вышли на рынок;
понимать время экспозиции объектов и средние темпы продаж;
знать, как меняется цена на коттеджи/таунхаусы в поселках и квартиры в ЗЖК ежеквартально;
следить, как меняется цена в зависимости от сезонности и стадии строительства;
ежеквартально следить за динамикой каждого из сегментов рынка и понимать его тенденции и перспективы.

Практическое использование исследования

Данное исследование позволяет оперативно решать стандартный набор задач, стоящий перед любым инвестором, застройщиком, девелопером или риэлтером, не прибегая каждый раз к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования:

Экспресс-оценка новых участков под застройку.
Анализ конкурентной среды.
Расчет доходной части и экономики строительных проектов.
Cоставление маркетинговой части задания на проектирование.
Обоснование целесообразности того или иного проекта для банков, соинвесторов, партнеров и др.

Методика проведения исследования – полностью полевые исследования

Прямой сбор первичной информации обо всех поселках с помощью телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров, а также путем посещения поселков, по которым существует противоречивая информация.
Создание базы данных поселков и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех поселках к единому формату в виде паспортов поселков, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.

Объем исследования

289 страниц фактического материала.

Содержание

Исследование состоит из трех основных блоков:
1. Общие данные и аналитическая информация – распределения, таблицы, зависимости
2. Перечень всех поселков по направлениям с указанием проверенных цен продажи и фирм-продавцов
3. Паспорта поселков (база поселков с перечнем всех их доступных параметров)

Форма представления материала

Исследование выполнено в табличном формате. Предоставляется в печатном виде.

Время проведения исследования

Март 2008 года

Исполнитель

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU

Заказать это исследование

Дополнительная информация

Заказ исследования

Название исследования:
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья (Март 2008)

Стоимость:
70 000 рублей (включая все налоги)

Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже телефону.

Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.

Ваше имя, фамилия, инициалы (ФИО): *

Название вашей организации: *

Ваша должность:

Ваши координаты

Код города и телефон: *

Факс:

E-mail:

Реквизиты для выставления счета

Юридический адрес:

Почтовый адрес:

ИНН/КПП:

Вопрос

Как Вы узнали об этом исследовании? *

Защита от спама

Поля, обозначенные символом ^*, обязательны для заполнения

Нажимая кнопку "Отправить заявку", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных