Исследование рынка загородных жилых комплексов (Март 2008)

Название работы

Исследование рынка загородных жилых комплексов.

Объект исследования

Все заявленные на рынке загородные жилые комплексы (ЖК, расположенные вне Москвы и городов Подмосковья), строящиеся и предлагаемые к продаже в настоящий момент. Всего исследование включает 96 домов (корпусов), которые объединены в 21 жилой комплекс.

Данное исследование является обновлением аналогичного исследования прошлого года. В него включена динамика рынка загородных жилых комплексов за последние 3 года. Помимо этого, в данном исследовании застройщики объектов отделены от посредников и уполномоченных риэлтеров.

С этого года Аналитический  центр «IRN.RU» будет выпускать исследования по загородному рынку недвижимости Московского региона ежеквартально. В течение 2008 года будет проведено 12 исследований, т.е. по 4 исследования (март, июнь, сентябрь, декабрь) для  каждого сегмента (коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы). Это позволит:

  • поквартально отслеживать, какие поселки ушли с рынка, а какие вышли на рынок;
  • понимать время экспозиции объектов и средние темпы продаж;
  • знать, как меняется цена на коттеджи/таунхаусы в поселках и  квартиры в ЗЖК  ежеквартально;
  • следить, как меняется цена в зависимости от сезонности и стадии строительства;
  • ежеквартально следить за динамикой каждого из сегментов рынка и понимать его тенденции и перспективы.
Практическое использование исследования

Данное исследование позволяет оперативно решать стандартный набор задач, стоящий перед любым инвестором, застройщиком, девелопером или риэлтером, не прибегая каждый раз к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования:

  • Экспресс-оценка новых участков под застройку.
  • Анализ конкурентной среды.
  • Расчет доходной части и экономики строительных проектов.
  • Составление маркетинговой части задания на проектирование.
  • Обоснование целесообразности того или иного проекта для банков, соинвесторов и партнеров.
Методика проведения исследования — полностью полевые исследования
  • Прямой сбор первичной информации обо всех жилых комплексах с помощью телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров, а также путем посещения объектов, по которым существует противоречивая информация.
  • Создание уникальной базы данных жилых комплексов и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех объектах к единому формату в виде паспортов объектов, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.
Объем исследования

90 страниц фактического материала.

Содержание

Исследование состоит из трех основных блоков:
1. Общие данные и аналитическая информация – распределения, таблицы, зависимости.
2. Перечень всех жилых комплексов по направлениям (шоссе) с указанием проверенных цен продажи и фирм-продавцов.
3. Паспорта объектов (база жилых комплексов с перечнем всех их доступных параметров).

Форма представления материала

Исследование выполнено в табличном формате. Предоставляется в печатном виде.

Время проведения исследования

Март 2008 года

Исполнитель

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU

Дополнительная информация

Заказ исследования

Название исследования:
Исследование рынка загородных жилых комплексов (Март 2008)

Стоимость:
40 000 рублей (включая все налоги)

Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже телефону.

Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.


Ваши координаты

Реквизиты для выставления счета

Вопрос

Защита от спама


Поля, обозначенные символом *, обязательны для заполнения




Другие исследования этой серии


Если Вы не нашли нужное исследование, или Вас интересует иная информация, то Вы можете заполнить заявку на проведение индивидуального исследования или запрос на предоставление нужной Вам информации. Подробнее

Исследование площадки под застройку в подмосковном Щелково
Заказчик : Группа компаний Ренова (ТНК-BP, Суал)

Исследование площадки под застройку в подмосковном Щелково, около 300.000 кв.м.

Обзор перспектив развития российского рынка недвижимости
Заказчик : Компания Арсенал Холдинг

Обзор перспектив развития российского рынка недвижимости, сравнительный анализ инвестиционной привлекательности по выбранным регионам.

Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилую недвижимость Черногории
Заказчик : Компания Инвест-Нова
Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилую недвижимость Черногории со стороны населения Москвы (апартаменты, коттеджная застройка), оценка динамики, тенденций и перспектив рынка жилья в Черногории, оценка потребительских свойств представленного проекта перспективной застройки на Черногорском побережье и определение портрета потенциального покупателя данного жилого комплекса.